关于修建办事等营改增试点政策的关照

财税〔2017〕58号 

各省、自治区、直辖市、方案单列市财务厅（局）、国度税务局、地方税务局，新疆消费建立兵团财政局：

现将营改增试点时期修建办事等政策增补关照如下：

一、修建工程总承包单元为衡宇修建的地基与底子、主体布局提供工程办事，建立单元自行推销所有或局部钢材、混凝土、砌体质料、预制构件的，实用浅易计税办法计税。

地基与底子、主体布局的范畴，依照《修建工程施工质量验收一致尺度》（GB50300-2013）附录B《修建工程的分部工程、分项工程分别》中的“地基与底子”“主体布局”分部工程的范畴实行。

二、《业务税改征增值税试点实行措施》(财税〔2016〕36号印发)第四十五条第(二)项修正为“征税人提供租赁办事接纳预收款方法的，其征税任务产生工夫为收到预收款确当天”。

三、征税人提供修建办事获得预收款，应在收到预收款时，以获得的预收款扣除付出的分包款后的余额，依照本条第三款划定的预征率预缴增值税。

依照现行划定应在修建办事产生地预缴增值税的项目，征税人收到预收款时在修建办事产生地预缴增值税。依照现行划定无需在修建办事产生地预缴增值税的项目，征税人收到预收款时在机构地点地预缴增值税。

实用一样平常计税办法计税的项目预征率为2%，实用浅易计税办法计税的项目预征率为3%。

四、征税人接纳转包、出租、交换、转让、入股等方法将承包地流转给农业消费者用于农业消费，免征增值税。

五、自2018年1月1日起，金融机构展开贴现、转贴现商业，以实在际持有单子时期获得的利钱支出作为存款办事贩卖额盘算交纳增值税。此前贴现机构已就贴现利钱支出全额交纳增值税的单子，转贴现机构转贴现利钱支出持续免征增值税。

六、本关照除第五条外，自2017年7月1日起实行。《业务税改征增值税试点实行措施》(财税〔2016〕36号印发)第七条自2017年7月1日起废止。《业务税改征增值税试点过渡政策的划定》（财税〔2016〕36号印发）第一条第（二十三）项第4点自2018年1月1日起废止。

 

　　财务部   税务总局

　　   2017年7月11日